Entretien de votre fosse septique

Si votre logement n’est pas raccordé au système d’assainissement public, il nécessite de votre part un entretien régulier pour assurer son bon fonctionnement, ainsi que pour éviter les mauvaises odeurs, les obstructions, les remontées de boues et les débordements.
Faisons le point :
La vidange
La vidange de la fosse septique permet d’éviter les débordements, mais aussi la création de bouchons dans les canalisations. Cette opération doit être effectuée tous les 4 à 5 ans. Dans le cas d’une fosse de petit volume, ce délai peut être réduit à 2 ans.
Le curage
Il s’agit d’une opération exceptionnelle qui permet d’éliminer l’accumulation de déchets, mais aussi le tartre qui se dépose dans les canalisations et qui peut occasionner une obstruction.
Le diagnostic du SPANC
Ce diagnostic doit être effectué tous les 10 ans pour vérifier le fonctionnement et l’entretien du système. Le SPANC est le service public d’assainissement non collectif.
Les réparations d’urgence
Il peut, par exemple, s’agir de la réparation ou du remplacement de conduites d’évacuation bouchées. Mais cela peut aussi concerner une fosse septique fissurée ou attaquée par la corrosion.

À qui faire appel pour l’entretien de la fosse septique ?
Il convient de vérifier régulièrement que le filtre, le dégrilleur et le bac dégraisseur ne sont pas obstrués, que les eaux usées s’écoulent normalement et que le niveau des boues ne dépasse pas la moitié de la cuve.
L’entretien de la fosse septique doit ainsi être réalisé par un professionnel car il est le seul à pouvoir procéder à la vidange. Les eaux étant très toxiques et polluées, elles nécessitent un traitement spécifique. Il en profitera pour effectuer un contrôle et s’assurer du bon état
À quel moment faire vidanger la fosse septique ?
Plusieurs signes doivent vous alerter :
Un écoulement des eaux de plus en plus difficile dans tous les sanitaires.
Des problèmes de mauvaises odeurS
Qui prend en charge l’entretien de la fosse septique et quel est son cout ?
La vidange
Elle revient au locataire ou au propriétaire résident. Son montant varie en fonction de sa taille et de son emplacement. Les forfaits d’intervention débutent à partir de 200 €.
Le cas du curage
Il s'agit d’une intervention exceptionnelle qui est à la charge du propriétaire qui devra prévoir entre 150 et 500 € en fonction de l’installation. En l’absence de curage, le locataire peut même mettre son propriétaire en demeure de le faire réaliser.
Le cas du diagnostic SPANC
Ce diagnostic dont le coût s’élève à environ 90 € est facturé à la personne titulaire du contrat d’eau, donc, généralement le locataire.
Le cas des réparations d’urgence
Si l’installation est vétuste, ces réparations seront généralement à la charge du propriétaire. Par contre, s’il est évident qu’elles sont dues à une mauvaise utilisation de la fosse septique, le propriétaire peut demander au locataire de payer la facture.

Attention : ces réparations doivent être impérativement réalisées par un professionnel de l’assainissement